No 2025.gada 1.janvāra katram kadastra objektam aprēķina un reģistrē divas spēkā esošas kadastrālās vērtības, informē Rīgas valstspilsētas pašvaldības Īpašuma departaments.
Nekustamā īpašuma valsts kadastra likuma Pārejas noteikumu 43.1punktā Valsts zemes dienestam (VZD) dots uzdevums no 2025.gada 1.janvāra līdz brīdim, kad sāk piemērot šo pārejas noteikumu 50.punktā minēto kadastrālo vērtību bāzi, Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā katram kadastra objektam aprēķināt un reģistrēt divas spēkā esošas kadastrālās vērtības:
- fiskālo kadastrālo vērtību, ko izmanto nodokļu, valsts nodevu un citu maksājumu valsts vai pašvaldības budžetā aprēķinam, izņemot maksas par zemes likumisko lietošanu aprēķinu;
- universālo kadastrālo vērtību, ko izmanto citām vajadzībām.
Atbilstoši VZD tīmekļvietnē publicētajai informācijai fiskālo kadastrālo vērtību izmanto nekustamā īpašuma nodokļa un nodevu aprēķinam. Savukārt universālo kadastrālo vērtību izmanto zemes likumiskās lietošanas maksas noteikšanai, kā arī citiem aprēķiniem (tajā skaitā grāmatvedībā, un finanšu pārskatos, kas nav saistīti ar nodokļu un nodevu aprēķiniem).
Tādējādi no 2025.gada 1.janvāra, aprēķinot zemes likumisko lietošanas maksu, kā arī publiskai personai piederoša, piekrītoša vai valdījumā esoša zemesgabala vai tā daļas nomas maksu gadījumos, kad tā saskaņā ar Ministru kabineta noteikumiem Nr.350 “Publiskas personas zemes nomas un apbūves tiesības noteikumi” ir nosakāma noteiktu procentu apmērā no zemesgabala kadastrālās vērtības, zemes likumiskās lietošanas maksas un nomas maksas noteikšanai ir piemērojama universālā kadastrālā vērtība.
