Предприятие "A" осуществляет хозяйственную деятельность (гостиничные услуги) в арендованных помещениях (в здании гостиницы). На основании договора полномочий, владелец здания, который одновременно является также единственным участником предприятия "A", дает задание, а предприятие "A" от имени владельца здания обязуется организовать реконструкцию и расширение помещений гостиничного кафе, в том числе:

• получить муниципальное разрешение на строительство для разработки строительного проекта и выполнения строительных работ;
• заключать договоры с третьими лицами о разработке строительного проекта и выполнении строительных работ;
• подготавливать, подписывать и подавать в самоуправления и государственные учреждения необходимые для успешного выполнения строительных работ документы;
• выполнять иные нужные действия, в том числе, сдавать законченные строительные работы в эксплуатацию.

После реконструкции объект принят в эксплуатацию посредством акта Государственного бюро контроля строительства. Предприятие "A" владельцу здания выписывает счет за выполненные строительные работы и связанные с ними расходы, согласно ранее согласованной и взаимно подписанной смете. Строительные работы выполняло предприятие "B", с которым был заключен договор. Как предприятие "А", так и предприятие "B" и владелец здания (физическое лицо) являются зарегистрированными плательщиками налога на добавленную стоимость (НДС). Нужно ли, выписывая счет за реконструкцию помещений, предприятию "A" применять НДС в общем порядке, или же согласно статье 142 Закона “О налоге на добавленную стоимость” (Закон о НДС), в которой предусмотрен особый режим применения налога к строительным услугам?